Техническое обследование дома

Техническое состояние конструкций сооружения не всегда может в полной мере отвечать тем требованиям, которые к ним предъявляет собственник или будущий покупатель. В особенности при покупке дома или здания хочется быть уверенным, что в будущем не возникнет проблем с его эксплуатацией. Проведение технического обследования дома помогает решить подобные проблемы до момента приобретения здания и предотвратить возникновение сложных дефектов конструкций сооружения.

Стоимость услуг:

Строительно-техническая экспертиза, включающая выезд эксперта на объект, визуальное обследование, инструментальное обследование (при необходимости), оформление акта осмотра, дефектной ведомости, устная консультация и выдача рекомендаций заказчику на месте от 10 000 руб.
Комплексная строительная экспертиза дома, включающая визуальное и инструментальное обследования и подготовку экспертного заключения от 25 000 руб.
Обследование фундамента от 10 000 руб.
Обследование кровли от 10 000 руб.
Обследование отдельных элементов от 10 000 руб.
Обследование перекрытий, стен и перегородок (несущих и ограждающих конструкций) от 10 000 руб.
Обследование фасадов от 10 000 руб.
Обследование инженерных коммуникаций (систем вентиляции, кондиционирования, отопления, водоснабжения, канализации, электроснабжения и слаботочных сетей) от 10 000 руб.
Строительная экспертиза дома перед покупкой, включающая оценку технического состояния, устную консультацию и выдачу рекомендаций от 10 000 руб.

Когда возникает необходимость проводить техническое обследование дома

В первую очередь, проведение технического обследования необходимо до момента покупки. Подобное обследование позволит выявить нарушения требований строительных норм в ходе строительства, оценить качество использованных стройматериалов, проверить состояние конструкций сооружения, зафиксировать видимые дефекты и выявить возможные проблемы в будущем.

Особенно важным становится осуществление обследования при покупке после долгого простоя уже построенного сооружения или объекта незавершенного строительства. Подобная процедура позволит оценить актуальное техническое состояние сооружения, возможность проживания в здании и его эксплуатационный потенциал.

Во вторых, проведение обследования капитальных строений необходимо при планировании переоборудования производственных помещений, капитального ремонта или реконструкции. На основании проведенной работы эксперт оценивает работоспособность существующих строительных конструкций (категорию их технического состояния), а также по желанию заказчика могут быть выполнены проектные работы по необходимому усилению элементов конструкций сооружения.

В том числе при перепланировке квартиры в многоэтажных зданиях требуется проведение обследования строительных конструкций, на основании которого будет составляться проект перепланировки для предоставления в БТИ.

Порядок проведения технического обследования дома или производственного помещения

При проведении технического обследования на объект заказчика выезжает группа экспертов, которые проводят следующие виды работ:

визуальное обследование технического состояния объекта в целом и отдельных элементов конструкций в частности;
фотофиксация видимых дефектов сооружения и его конструкций;
инструментальное обследование строительных конструкций неразрушающими методами;
оценка качества строительных материалов (проверка прочности бетона и кирпичной кладки, влажности дерева и пр.);

При необходимости также могут быть проведены обмерные работы, применены разрушающие методы контроля.

Непосредственно на объекте составляется дефектная ведомость, которая в тот же день передается заказчику. По результатам работ в течение 5-10 рабочих дней выдается официальное экспертное заключение, которое может быть представлено в органы строительного надзора и другие уполномоченные органы.

Наши сотрудники также готовы выполнить проекты перепланировки или усиления строительных конструкций на основе выполненного обследования.

Подробную информацию и цены уточняйте по телефону:

+7 (495) 727-57-33

или через форму обратной связи.