Судебная и досудебная строительная экспертиза

Спорных ситуаций, связанных со строительными и ремонтными работами, можно избежать еще на стадии проведения самих работ, заказав проведение разового контроля качества или же постоянного технического контроля над процессом строительства. Но если момент уже упущен, а выполненные работы не устраивают заказчика, то становится необходимым проведение независимой судебной экспертизы строительных работ.

Когда необходима судебная строительно-техническая экспертиза

Стандартной ситуацией является проведение строительно-технической экспертизы до начала судебных разбирательств. В такой ситуации по результатам выданного заключения эксперта заказчик сможет решить, стоит ли передавать дело в суд, или же возможно урегулировать спорные вопросы с подрядчиком самостоятельно.

Досудебная строительно-техническая экспертиза может являться инициативой, как заказчика, так и подрядчика и защищать интересы одной из сторон. Чаще всего независимая строительная экспертиза проводится в случаях недовольства заказчика качеством работы, чтобы выявить несоответствия нормативно-технической документации: нарушения в технологии проведения работ, качестве материалов и обнаружить имеющиеся дефекты.

В случаях, когда судебное дело уже возбуждено, то на необходимость проведения судебной строительной экспертизы должен указать суд. Подобное решение суда может быть вынесено и на основании ходатайства заинтересованного лица (например, одной из сторон).

Что представляет собой судебная и досудебная строительная экспертиза

В процессе судебно-строительной экспертизы проводится полное визуальное и инструментальное обследование объекта (дома, квартиры, офисного или производственного помещения и другой недвижимости), включая проверку качества строительных материалов и оценку качества строительно-монтажных, ремонтных и отделочных работ.

Заключение судебной строительной экспертизы подготавливается специалистом в течение срока, указанного в договоре, и предоставляется в суд. При необходимости эксперт, выполнивший обследование сооружения и выдавший техническое заключение, выезжает на слушание дела для разъяснения заключения и консультирования по техническим вопросам, касающимся объекта.

В случае проведения досудебной (или внесудебной) строительной экспертизы по результатам обследования на объекте составляется дефектная ведомость, которая сразу на месте передается заказчику экспертизы. Заключение эксперта также выдается заказчику в указанный срок и может быть приложено к материалам дела в случае инициации судебного разбирательства.

С примерными ценами на услуги досудебной и судебной строительной экспертизы вы можете ознакомиться в разделе Услуги и цены.

Подробную информацию уточняйте по телефону: