Строительная экспертиза многоквартирного дома Москва

Инженер ООО «Констант-Эксперт» провел строительную экспертизу участка кровли и расположенных под ним жилых и технических помещений многоквартирного жилого дома в Москве.

Целью строительной экспертизы являлись фиксация протечек и выявление их причин.

В ходе экспертизы выполнены следующие работы:

• визуальное обследование;
• выборочное инструментальное обследование;
• разработка экспертного заключения по результатам обследования.

Протечки, выявленные в ходе строительной экспертизы обусловлены высокой степенью износа слоев защитных покрытий кирпичной кладки, узлов гидроизоляции кровли, а так же систем ливневого водоотведения с кровли здания. В период отказа системы ливневого водоотведения с кровли здания (вероятно, по причине засора), вода начала переливаться на фасад здания, что вызвало резкое ухудшение состояния защитных покрытий и узлов уплотнения гидроизоляции «стена-перекрытие», в конечном итоге приведя к возникновению протечек внутрь помещений.

В результате проведения строительной экспертизы рекомендовано в срочном порядке разработать перечень и состав ремонтно-восстановительных мероприятий по ликвидации уже имеющихся протечек и предупреждению потенциального возникновения новых, а именно разработать и реализовать проекты:

• ремонта защитно-декоративного покрытия фасада;
• ремонта покрытия кровли;
• ремонта или реконструкции системы ливневого водоотведения с возможностью прямого сброса воды с кровли через лоток в парапете;
• ремонта узлов примыкания горизонтальной гидроизоляции к стенам здания;
• ремонта узлов проходки коммуникаций через кровлю.

Ознакомьтесь с отдельными разделами разработанного экспертного заключения в разделе Наши работы.

Заказать строительную экспертизу многоквартирного дома в Москве и Московской области Вы можете по телефону: