Строительная экспертиза квартиры

Когда возникает необходимость проведения строительной экспертизы квартиры (в том числе в новостройке)?

Проведение данной процедуры стоит назначить еще до момента окончательного заключения договора купли-продажи с застройщиком. Подобная мера позволит заранее узнать о «слабых» местах строительных конструкций, выявить несоответствия проекту, нарушения действующей нормативно-технической документации, а также уточнить площади помещений. По результатам независимой технической экспертизы перед покупкой вторичного жилья или квартиры в новостройке становится возможным достижение конкретных договоренностей с застройщиком по решению всех спорных вопросов при сдаче жилья.

В случае возникновения дефектов строительных конструкций непосредственно в процессе эксплуатации или ремонта помещения строительная экспертиза поможет выяснить причины появления данных проблем и предложит конкретные меры по их ликвидации. Возникновение дефектов по вине собственников соседних жилых помещений также будет описано в результатах обследования, а заключение, выданное нашими экспертами, может являться основанием для обращения в суд.

Планируемый ремонт в квартире — еще один повод для квалифицированного обследования. Наши эксперты помогут составить проекты перепланировки и усиления конструкций для обращения и согласования в БТИ, а в процессе ремонта проведут приемку скрытых работ и проверку качества выполненных строительных, ремонтных и отделочных работ.

Состав работ

Экспертиза квартиры может включать в себя следующий комплекс визуальных и инструментальных обследований:

• обследование стен и перегородок (несущих и ограждающих конструкций);
• обследование инженерных коммуникаций (систем вентиляции, кондиционирования, отопления, водоснабжения, канализации, электроснабжения и слаботочных сетей);
• тепловизионное обследование;
• обмерные работы;
• оценку качества отделки и отделочных работ.

Проведение экспертизы может проводиться в режиме устной консультации, что включает в себя выезд эксперта на объект, проведение визуального осмотра и инструментальных измерений. В день выезда на объекте производится выдача дефектной ведомости, представляющей собой перечень обнаруженных дефектов с подписью эксперта.

Также по результатам обследования наши эксперты предоставляют заказчику официальное экспертное заключение в срок от 5 до 10 рабочих дней.

Заключение включает в себя:

• информацию об объекте;
• все зафиксированные дефекты;
• фотографии;
• причины возникновения дефектов;
• выводы о техническом состоянии объекта;
• рекомендации по устранению дефектов;
• копии документов, подтверждающих квалификацию экспертов;
• копии документов на право проведения экспертных работ нашей организацией (допуски СРО).

Подробную информацию и цены уточняйте по телефону: